23 bis Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 81 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 bis Rue Gambetta se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gambetta se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -34.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
