24 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Val Roger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 92 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 24 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
