25 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -34.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
