4 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Village-Val Roger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 87 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 19.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
