74 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 36.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
