23 Rue Guynemer, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Guynemer, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carreaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scribe à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 544 mètres
- - Collège Léon Blum à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 383 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
