3 Rue Guynemer, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°2 et de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Guynemer, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Carreaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 623 mètres
- - Collège Léon Blum à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
