7 Rue Jean Cocteau, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°5 et de 8.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
À propos du 7 Rue Jean Cocteau, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 336 logements - 5131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 960 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue Jean Cocteau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Cocteau se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 42.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
