4 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 416 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 593 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
