3 Rue Julien Boursier, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Boursier, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 3 Rue Julien Boursier, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Boursier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Boursier dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Boursier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue Julien Boursier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Boursier par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Boursier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -19.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
