20 Rue Louis Perrein, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Perrein, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue Louis Perrein, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plaine de France.
3 niveaux - 15 logements - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 407 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 696 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Perrein
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Perrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Perrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Perrein, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Perrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Perrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Perrein dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Perrein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 20 Rue Louis Perrein se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Perrein par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Perrein se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
