3 Rue Louis Perrein, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Perrein, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 3.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Louis Perrein, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plaine de France.
1 niveau - 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 478 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 767 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Perrein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Perrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Perrein dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Perrein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue Louis Perrein se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Perrein par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Perrein se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -5.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
