25 Rue Poupinel, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Poupinel, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 a et du 0.24 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Poupinel, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 348 mètres
- - Collège Léon Blum à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Poupinel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Poupinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Poupinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Poupinel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Poupinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Poupinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Poupinel dans son marché local
Prix du 25 Rue Poupinel par rapport à la voie
Sur Rue Poupinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 25 Rue Poupinel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Poupinel par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Poupinel se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
