5 Rue Poupinel, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poupinel, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Poupinel, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 338 mètres
- - Collège Léon Blum à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Poupinel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Poupinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poupinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poupinel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poupinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poupinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poupinel dans son marché local
Prix du 5 Rue Poupinel par rapport à la voie
Sur Rue Poupinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 5 Rue Poupinel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poupinel par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poupinel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
