16 Rue Thomas Couture, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thomas Couture, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 16 Rue Thomas Couture, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 236 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Thomas Couture
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thomas Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thomas Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Thomas Couture, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thomas Couture dans son marché local
Prix du 16 Rue Thomas Couture par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 16 Rue Thomas Couture se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thomas Couture par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Thomas Couture se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -26.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
