4 bis Rue Thomas Couture, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Thomas Couture, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Rue Thomas Couture, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 4 bis Rue Thomas Couture
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Thomas Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Thomas Couture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Thomas Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Thomas Couture dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Thomas Couture par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 bis Rue Thomas Couture se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Thomas Couture par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Thomas Couture se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -31.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
