41 Rue Victor Gouffé, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Gouffé, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue Victor Gouffé, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Gouffé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Gouffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Gouffé dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Gouffé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 41 Rue Victor Gouffé se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Gouffé par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Gouffé se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
