1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 14.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 172 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Oulches d’Herivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle des Oulches d’Herivaux se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -28.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
