4 Ruelle des Oulches d’Herivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°1 bis et de 9.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 193 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Oulches d’Herivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Oulches d’Herivaux se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -37.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
