12 Ruelle Dordet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Dordet, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Ruelle Dordet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Dordet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Dordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Dordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Dordet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Dordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Dordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Dordet dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Dordet par rapport à la voie
Sur Ruelle Dordet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Ruelle Dordet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Dordet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Dordet se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -28.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
