3 Ruelle du Moulin, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Ruelle du Moulin, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Ruelle du Moulin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Moulin par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Moulin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
