2 Ruelle Huet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Huet, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle Huet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 452 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Huet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Huet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Huet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Huet par rapport à la voie
Sur Ruelle Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Ruelle Huet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Huet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Huet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -15.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
