1 Sentier des 3 Pierres, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des 3 Pierres, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Sentier des 3 Pierres, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des 3 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des 3 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des 3 Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des 3 Pierres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des 3 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des 3 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des 3 Pierres dans son marché local
Prix du 1 Sentier des 3 Pierres par rapport à la voie
Sur Sentier des 3 Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 1 Sentier des 3 Pierres se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des 3 Pierres par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des 3 Pierres se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
