8 Sentier des Coquibus (sr 41), 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Coquibus (sr 41), affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Sentier des Coquibus (sr 41), 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 717 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Coquibus (sr 41)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Coquibus (sr 41) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Coquibus (sr 41)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Coquibus (sr 41), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Coquibus (sr 41)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Coquibus (sr 41) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Coquibus (sr 41) dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Coquibus (sr 41) par rapport à la voie
Sur Sentier des Coquibus (sr 41), le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 Sentier des Coquibus (sr 41) se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Coquibus (sr 41) par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Coquibus (sr 41) se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -1.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
