8 Allée de la torréfaction, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la torréfaction, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°10.
À propos du 8 Allée de la torréfaction, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Valère Lamy à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 667 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 441 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 442 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Andréa à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la torréfaction
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la torréfaction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la torréfaction
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de la torréfaction. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la torréfaction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la torréfaction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la torréfaction dans son marché local
Prix du 8 Allée de la torréfaction par rapport à la voie
Sur Allée de la torréfaction, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 8 Allée de la torréfaction se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la torréfaction par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la torréfaction se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -11.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
