3 Allée des andes, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des andes, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°2.
À propos du 3 Allée des andes, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Andréa à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des andes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des andes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des andes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des andes dans son marché local
Prix du 3 Allée des andes par rapport à la voie
Sur Allée des andes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Allée des andes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des andes par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des andes se situe 18 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -3.99 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
