6 Allée des anthuriums, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des anthuriums, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des anthuriums, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Masabielle 3 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des anthuriums
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des anthuriums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des anthuriums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des anthuriums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des anthuriums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des anthuriums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des anthuriums dans son marché local
Prix du 6 Allée des anthuriums par rapport à la voie
Sur Allée des anthuriums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 Allée des anthuriums se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des anthuriums par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des anthuriums se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 37.06 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des anthuriums à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des anthuriums est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
