2 Allée des éperviers, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des éperviers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 2 Allée des éperviers, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blvd De Destrellan à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 238 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des éperviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des éperviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des éperviers dans son marché local
Prix du 2 Allée des éperviers par rapport à la voie
Sur Allée des éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Allée des éperviers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des éperviers par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des éperviers se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -0.58 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
