6 Allée des papyrus, 97122 Baie-Mahault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 446 € à 3 482 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Allée des papyrus, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 30.52 % à celui du n°5 et de 30.67 % à celui du n°7.

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À propos du 6 Allée des papyrus, 97122 Baie-Mahault

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quenettes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Torahtenou à 1524 mètres

Ventes au 6 Allée des papyrus

Les 2 ventes au 6 Allée des papyrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

430 000 €(3 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

6 Allée des papyrus, 97122 Baie-Mahault

21 novembre 2022

715 000 €(3 648 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•196 m²

6 Allée des papyrus, 97122 Baie-Mahault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des papyrus dans son marché local

Prix du 6 Allée des papyrus par rapport à la voie

Sur Allée des papyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 6 Allée des papyrus se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des papyrus par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe

À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des papyrus se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et -3.32 % en dessous de celle de Guadeloupe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des méridiennes, 97122 Baie-Mahault(2,947 €)

Impasse du nil, 97122 Baie-Mahault(2,657 €)

Rue pierre wonche, 97122 Baie-Mahault(3,076 €)

Allée des amphores, 97122 Baie-Mahault(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des papyrus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des papyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.