Boulevard de la baie, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la baie, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la baie dans son marché local
Prix Boulevard de la baie par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la baie se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 8.99 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la baie à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Boulevard de la baie est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la baie
Les ventes enregistrées Boulevard de la baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard de la baie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la baie, classées par tranches de numéros.
