31 Boulevard de verdun, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de verdun, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.
À propos du 31 Boulevard de verdun, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Verdun à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 737 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 110 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 339 mètres
- - Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahault à 339 mètres
- - Ecole primaire Merosier Narbal à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de verdun dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 31 Boulevard de verdun se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de verdun par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de verdun se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -10.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
