11 Impasse des douces rives, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des douces rives, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.
À propos du 11 Impasse des douces rives, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chemins Plaisance à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bragelogne à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des douces rives
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des douces rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des douces rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des douces rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des douces rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des douces rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des douces rives dans son marché local
Prix du 11 Impasse des douces rives par rapport à la voie
Sur Impasse des douces rives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 11 Impasse des douces rives se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des douces rives par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des douces rives se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 23.88 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
