2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 248 € à 3 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleur De Bambou à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Calvaire à 551 mètres

Ventes au 2 Impasse des nacres

Les 3 ventes au 2 Impasse des nacres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

92 000 €(2 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault

30 novembre 2021

130 000 €(2 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.06 m²

2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault

12 janvier 2021

164 000 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

2 Impasse des nacres, 97122 Baie-Mahault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des nacres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des nacres par rapport à la voie

Sur Impasse des nacres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Impasse des nacres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des nacres par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe

À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des nacres se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 23.74 % en dessous de celle de Guadeloupe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des fauvettes, 97122 Baie-Mahault(2,639 €)

Rue des pervenches, 97122 Baie-Mahault(2,645 €)

Rue pierre wonche, 97122 Baie-Mahault(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des nacres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des nacres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.