2 Impasse jean zébus, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse jean zébus, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse jean zébus, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Élémentaire De La Jaille à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 726 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 726 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse jean zébus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse jean zébus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse jean zébus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse jean zébus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse jean zébus dans son marché local
Prix du 2 Impasse jean zébus par rapport à la voie
Sur Impasse jean zébus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Impasse jean zébus se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse jean zébus par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse jean zébus se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 18.73 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse jean zébus à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse jean zébus est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
