1 Impasse joseph turlepin, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse joseph turlepin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse joseph turlepin, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 317 mètres
- - Ecole maternelle Rosita Kammer à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse joseph turlepin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse joseph turlepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse joseph turlepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse joseph turlepin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse joseph turlepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse joseph turlepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse joseph turlepin dans son marché local
Prix du 1 Impasse joseph turlepin par rapport à la voie
Sur Impasse joseph turlepin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 1 Impasse joseph turlepin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse joseph turlepin par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse joseph turlepin se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 11.96 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse joseph turlepin à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse joseph turlepin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
