7 Impasse joseph turlepin, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse joseph turlepin, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse joseph turlepin, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 517 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 368 mètres
- - Ecole maternelle Rosita Kammer à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse joseph turlepin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse joseph turlepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse joseph turlepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse joseph turlepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse joseph turlepin dans son marché local
Prix du 7 Impasse joseph turlepin par rapport à la voie
Sur Impasse joseph turlepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 7 Impasse joseph turlepin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse joseph turlepin par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse joseph turlepin se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 26.73 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse joseph turlepin à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse joseph turlepin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
