8 Impasse négresse, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse négresse, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.
À propos du 8 Impasse négresse, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birmingham à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 672 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 273 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahault à 388 mètres
- - Ecole primaire Merosier Narbal à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse négresse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse négresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse négresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse négresse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse négresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse négresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse négresse dans son marché local
Prix du 8 Impasse négresse par rapport à la voie
Sur Impasse négresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Impasse négresse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse négresse par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse négresse se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -0.45 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
