2 Passage des sargasses, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des sargasses, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°3.
À propos du 2 Passage des sargasses, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activite De Jarry à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 16 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 1337 mètres
- - L.I.S.E. à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des sargasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des sargasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des sargasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des sargasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des sargasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des sargasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des sargasses dans son marché local
Prix du 2 Passage des sargasses par rapport à la voie
Sur Passage des sargasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Passage des sargasses se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des sargasses par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des sargasses se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 11.65 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
