2 Rue charles de surgy, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue charles de surgy, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue charles de surgy, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamarins à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1533 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 1773 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 245 mètres
- - Ecole primaire de la Jaille à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue charles de surgy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue charles de surgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue charles de surgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue charles de surgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue charles de surgy dans son marché local
Prix du 2 Rue charles de surgy par rapport à la voie
Sur Rue charles de surgy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue charles de surgy se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue charles de surgy par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue charles de surgy se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 14.72 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue charles de surgy à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 2 Rue charles de surgy est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
