65 Rue dany bebel-gisler, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue dany bebel-gisler, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue dany bebel-gisler, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Élémentaire De La Jaille à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 913 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue dany bebel-gisler
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue dany bebel-gisler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue dany bebel-gisler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue dany bebel-gisler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue dany bebel-gisler dans son marché local
Prix du 65 Rue dany bebel-gisler par rapport à la voie
Sur Rue dany bebel-gisler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 65 Rue dany bebel-gisler se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue dany bebel-gisler par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue dany bebel-gisler se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 23.97 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue dany bebel-gisler à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 65 Rue dany bebel-gisler est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
