4 Rue de la manche à eau, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la manche à eau, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la manche à eau, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lucette Celanie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1362 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 1493 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la manche à eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la manche à eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la manche à eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la manche à eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la manche à eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la manche à eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la manche à eau dans son marché local
Prix du 4 Rue de la manche à eau par rapport à la voie
Sur Rue de la manche à eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 Rue de la manche à eau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la manche à eau par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la manche à eau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 11.96 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 4 Rue de la manche à eau à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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