2 Rue de la roseraie, 97122 Baie-Mahault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 692 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 569 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la roseraie, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 7.38 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Rue de la roseraie, 97122 Baie-Mahault

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés Pépinière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 712 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 646 mètres
- Ecole maternelle Rosita Kammer à 1009 mètres
- Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la roseraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue de la roseraie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la roseraie par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe

À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la roseraie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 16.1 % en dessous de celle de Guadeloupe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des églantiers, 97122 Baie-Mahault(2,999 €)

Rue de la pépinière, 97122 Baie-Mahault(2,914 €)

Impasse labelle, 97122 Baie-Mahault(2,869 €)

Impasse des cigognes, 97122 Baie-Mahault(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.