23 Rue des albatros, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des albatros, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 et de n°14.
À propos du 23 Rue des albatros, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Tamarinier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 618 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 441 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 404 mètres
Ventes au 23 Rue des albatros
Une vente a été recensée au 23 Rue des albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des albatros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des albatros dans son marché local
Prix du 23 Rue des albatros par rapport à la voie
Sur Rue des albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 23 Rue des albatros se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des albatros par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des albatros se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -14.22 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
