2 Rue des flots, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des flots, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des flots, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activite De Jarry à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 1271 mètres
- - L.I.S.E. à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des flots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des flots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des flots dans son marché local
Prix du 2 Rue des flots par rapport à la voie
Sur Rue des flots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue des flots se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des flots par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des flots se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 10.17 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
