13 Rue des orchidées, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des orchidées, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°11 et de n°20.
À propos du 13 Rue des orchidées, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcourt à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1311 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 737 mètres
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 770 mètres
Ventes au 13 Rue des orchidées
Une vente a été recensée au 13 Rue des orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des orchidées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des orchidées dans son marché local
Prix du 13 Rue des orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Rue des orchidées se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des orchidées par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des orchidées se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 36.96 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
