22 Rue des orchidées, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des orchidées, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°15.
À propos du 22 Rue des orchidées, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcourt à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1309 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 734 mètres
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des orchidées dans son marché local
Prix du 22 Rue des orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 22 Rue des orchidées se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des orchidées par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des orchidées se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -1.83 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
