22 Rue des pensées, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des pensées, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 22 Rue des pensées, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Mérosier Narbal à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 519 mètres
- - Ecole maternelle Rosita Kammer à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des pensées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des pensées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des pensées dans son marché local
Prix du 22 Rue des pensées par rapport à la voie
Sur Rue des pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 Rue des pensées se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des pensées par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des pensées se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -5.71 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
