2 Rue du café, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du café, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 2 Rue du café, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Tamarinier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 618 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 312 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 507 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Andréa à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du café
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du café, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du café dans son marché local
Prix du 2 Rue du café par rapport à la voie
Sur Rue du café, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue du café se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du café par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du café se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -9.88 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
