Rue du mancenillier, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du mancenillier, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du mancenillier dans son marché local
Prix Rue du mancenillier par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du mancenillier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 13.51 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du mancenillier à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Rue du mancenillier est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du mancenillier
Les ventes enregistrées Rue du mancenillier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du mancenillier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du mancenillier, classées par tranches de numéros.
