16 Rue édouard glissant, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue édouard glissant, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue édouard glissant, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Élémentaire De La Jaille à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue édouard glissant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue édouard glissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue édouard glissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue édouard glissant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue édouard glissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue édouard glissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue édouard glissant dans son marché local
Prix du 16 Rue édouard glissant par rapport à la voie
Sur Rue édouard glissant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 16 Rue édouard glissant se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue édouard glissant par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue édouard glissant se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 14.48 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue édouard glissant à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 16 Rue édouard glissant est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
